Destino:

Inmueble principal donde establecerá su domicilio permanente el titular del préstamo.

Moneda:

• - USD
• - UI (Unidades indexadas)

Plazo Máximo:

• - Hasta 30 años en UI: Clientes que cobran sueldo a través de Santander, clientes Select, profesionales universitarios y otros colectivos.
• - 20 años en UI: No clientes Santander
• - 18 años en USD

Plazo Mínimo:

3 años.

Financiamiento:

El menor entre:

• - 85% del valor comercial, siempre que no supere el 90% del valor de remate. En caso de Inmuebles en Montevideo cuyo valor m2 sea igual o mayor a USD 2000 se tomará el 100% del valor de remate.
• Valor comercial: Inmueble principal donde establecerá su domicilio permanente el titular del préstamo.

Tipo de Préstamo:

Garantía:

Montos a Financiar:

• - Monto mínimo USD 30.000
• - Monto máximo USD 380.000
• - Para clientes Select: USD 750.000

Meses de gracia:

el cliente podrá optar por diferir el pago de la primera cuota hasta 90 días corridos a partir de la fecha de firma.

Principal fuente de ingresos:

Ingreso Mínimo:

Relación Cuota / Ingreso Neto:

Ratio:

Valor mínimo del inmueble:

Vigencia de la resolución:

Pago de cuota:

Destino:

Moneda:

• - USD
• - UI (unidades indexadas)

Plazo Máximo:

• - 15 años en UI
• - 15 años en USD

Plazo Mínimo:

3 años.

Financiamiento:

El menor entre:

• - 60% del valor comercial.
• - 80% del valor de remate.

Valor comercial: es el menor valor entre el precio de compra según boleto de reserva o compromiso de compra venta y el valor de mercado que arroja la tasación.

Tipo de Préstamo:

Garantía:

Hipoteca de unidad a financiar.

Montos a Financiar:

• - Monto mínimo USD 30.000
• - Monto máximo USD 380.000
• - Para clientes Select: USD 750.000

Período de gracia:

Máximo 3 meses.

Principal fuente de ingresos:

Uruguay.

Ingreso Mínimo:

Relación Cuota / Ingreso Neto:

Ratio:

Valor mínimo del inmueble:

• - Montevideo y Ciudad de la Costa: USD 800 m² de la principal vivienda edificada
• - Interior del País: USD 600 m² de la principal vivienda edificada

Vigencia de la resolución:

90 días.

Pago de cuota:

Destino:

Construcción de primera o segunda vivienda.

Moneda:

• - USD
• - UI (unidades indexadas)

Plazo Máximo:

• 1er vivienda Hipotecable
  • - Hasta 25 años en UI: Clientes que cobran sueldo a través de Santander, clientes Select, profesionales universitarios y otros colectivos.
  • - 20 años en UI
  • - 18 años en USD
• 2ª vivienda
  • - 15 años en UI
  • - 15 años en USD

Plazo Mínimo:

3 años.

Financiamiento:

- Hasta el 70% del valor del proyecto.

Tipo de Préstamo:

Durante construcción de la obra modalidad vale con pago de intereses mensuales, en 4 etapas en función de avance de obra. Pasaje a amortizable finalizada la obra.

Garantía:

Hipoteca de 1er grado sobre terreno y futuras construcciones

Montos a Financiar:

• - Monto mínimo USD 30.000
• - Monto máximo USD 380.000
• - Para clientes Select: USD 750.000

Período de gracia:

Principal fuente de ingresos:

Ingreso Mínimo:

Relación Cuota / Ingreso Neto:

Ratio:

Vigencia de la resolución:

Pago de cuota:

Lugar del inmueble:

Debe ubicarse en un departamento donde Banco Santander S.A. cuente con sucursal.

Condiciones:

· El terreno deberá ser propiedad del solicitante y sin deuda.
· Se irá desembolsando el dinero del crédito en cuatro etapas, a medida que avanza la obra.
· La primera etapa no podrá superar el 35% del valor del terreno.
· Demás etapas según avance de obra en función informe de profesional interviniente.
· Retención del 10% a ser liberado con final de obra.
· El primer desembolso debe ser una vez que el Cliente tiene ya invertido en la obra el 30% del proyecto; es decir el cliente finaliza la obra con el préstamo del banco; pero el comienzo del proyecto es con disponibilidad del Cliente.

Documentación:

• Proyecto del Arquitecto del cliente

Nota: Una vez Pre-autorizada la operación, el profesional del cliente (arquitecto), se comunicará con el asesor designado por el Banco, a fin de completar todas los requerimientos para analizar el proyecto a llevarse a cabo, así como los costos y tiempos asociados.

Destino:

Financiar la compra de viviendas SIN FINAL DE OBRA según la Ley de Propiedad Horizontal.

Aplica a los proyectos que el Banco tiene autorizados a tal efecto, para otros proyectos será a consulta previa y análisis crediticio del cliente y del emprendimiento. Pueden existir Pre-aprobaciones y el edificio NO estar terminado a la fecha de la solicitud del crédito.

Aplica a los productos Primera vivienda, Segunda vivienda, Compra de oficina, y Padre + Hijo

Moneda:

• - USD
• - UI (unidades indexadas)

Plazo Máximo:

• Primera vivienda:
1. Hasta 25 años en UI: Clientes que cobran sueldo a través de Santander, clientes Select, profesionales universitarios y Empleados Públicos.
2. 20 años en UI: Otros colectivos
3. 18 años en USD
• 2da vivienda:
1. 15 años en UI
2. 15 años en USD

Plazo Mínimo:

3 años.

Financiamiento:

El menor entre el 60% del valor de mercado o precio de compra.

Tipo de Préstamo:

Amortizable en cuotas mensuales, consecutivas.

Garantía:

• - Inscripción de la prenda de los derechos emergentes de la promesa de compraventa.
• - Edificio esté terminado (ocupación dentro de 90 días).
• - El precio de compra esté totalmente integrado.
• - Al obtener final de obra, el Cliente deberá sustituir la prenda por la hipoteca.

Montos a Financiar:

• - Monto mínimo USD 30.000
• - Monto máximo USD 380.000
• - Para clientes Select: USD 750.000

Período de gracia:

Máximo 3 meses.

Principal fuente de ingresos:

Uruguay.

Ingreso Mínimo:

Relación Cuota / Ingreso Neto:

Ratio:

Deuda Agregada/Ingreso Neto menor o igual a 50%. Se excluye el 5% del límite de la tarjeta de crédito.

Valor mínimo del inmueble:

• - Montevideo y Ciudad de la Costa: USD 800 m² de la principal vivienda edificada
• - Interior del País: USD 600 m² de la principal vivienda edificada

Vigencia de la resolución:

90 días.

Pago de cuota:

Débito automático en cuenta Santander.

Destino:

Financiar la compra de oficina para el desarrollo de tu actividad profesional.

Moneda:

• - USD
• - UI (unidades indexadas)

Plazo Máximo:

5 años.

Plazo Mínimo:

3 años.

Financiamiento:

Hasta el 50% del valor de mercado o precio de compra.

Tipo de Préstamo:

Cuotas con amortizaciones mensuales y consecutivas.

Garantía:

Hipoteca de unidad a financiar.

Montos a Financiar:

• - Monto mínimo USD 22.000
• - Monto máximo USD 60.000

Período de gracia:

Máximo 90 días.

Principal fuente de ingresos:

Uruguay.

Ingreso Mínimo:

Relación Cuota / Ingresos:

• - El valor de la cuota para créditos en UI no podrá superar el 30% de los ingresos netos de los titulares. (En caso de grupo familiar se tomará todos los ingresos).
• - En el caso de créditos en dólares será del 20%

Ratio:

Valor mínimo del inmueble:

• - Montevideo y Ciudad de la Costa: USD 800 m² de la principal vivienda edificada
• - Interior del País: USD 600 m² de la principal vivienda edificada

Vigencia de la resolución:

Pago de cuota:

La cuota correspondiente al préstamo se debitará de su cuenta corriente o caja de ahorro.

Condiciones:

El solicitante deberá ser un profesional independiente.

Destino:

A partir de la hipoteca de un inmueble, te otorgamos un crédito sin un destino específico, lo utilizas para lo que necesites: reforma, construcción, inversión, viaje, compra de auto, etc.

Moneda:

• - USD
• - UI (unidades indexadas)

Plazo Máximo:

• - 10 años en UI
• - 8 años en USD

Plazo Mínimo:

3 años.

Financiamiento:

Sobre casa habitación, el menor entre:

• - 60% del valor comercial
• - 70% del valor de remate

Sobre garantía distinta (segunda vivienda u oficina), el menor entre:

• - 50% del valor comercial
• - 60% del valor de remate

Tipo de Préstamo:

Amortizable en cuotas mensuales, consecutivas.

Garantía:

• - Hipoteca sobre el bien puesto en garantía.
• - Vivienda u oficina: hasta 50% del valor comercial / 60% del valor de remate.
• - Habitación: hasta 60% del valor comercial / 70% del valor de remate.

Montos a Financiar:

• - Monto mínimo USD 30.000
• - Monto máximo USD 125.000
• - Para clientes Select: USD 185.000
• - Para aquellos créditos a otorgar en UIs, los intereses estarán gravados con IVA.

Período de gracia:

Máximo 3 meses.

Principal fuente de ingresos:

Uruguay.

Ingreso Mínimo:

Relación Cuota / Ingresos:

• - El valor de la cuota para créditos en UI no podrá superar el 30% de los ingresos netos de los titulares. (En caso de grupo familiar se tomará todos los ingresos).
• - En el caso de créditos en dólares será del 20%

Ratio:

Valor mínimo del inmueble:

• - Montevideo y Ciudad de la Costa: USD 800 m² de la principal vivienda edificada
• - Interior del País: USD 600 m² de la principal vivienda edificada

Vigencia de la resolución:

90 días.

Pago de cuota:

Débito automático en cuenta Santander.

Antigüedad como cliente:

12 meses en cuentas personales o producto de alguna índole en el Banco.

Destino:

Construcción de primera o segunda vivienda.

Moneda:

• - USD
• - UI (unidades indexadas)

Plazo Máximo:

• 1er vivienda Hipotecable
  • - Hasta 25 años en UI: Clientes que cobran sueldo a través de Santander, clientes Select, profesionales universitarios y otros colectivos.
  • - 20 años en UI
  • - 18 años en USD
• 2ª vivienda
  • - 15 años en UI
  • - 15 años en USD

Plazo Mínimo:

3 años.

Financiamiento:

- Hasta el 60% del (valor de terreno + proyecto)

- Valor mínimo del terreno: USD 40M

Tipo de Préstamo:

Durante construcción de la obra modalidad vale con pago de intereses mensuales, en 4 etapas en función de avance de obra. Pasaje a amortizable finalizada la obra.

Garantía:

Hipoteca de 1er grado sobre terreno y futuras construcciones

Montos a Financiar:

• - Monto mínimo USD 30.000
• - Monto máximo USD 750.000

Período de gracia:

Principal fuente de ingresos:

Ingreso Mínimo:

Relación Cuota / Ingreso Neto:

Ratio:

Vigencia de la resolución:

Pago de cuota:

Lugar del inmueble:

Debe ubicarse en un departamento donde Banco Santander S.A. cuente con sucursal.

Condiciones:

· Se irá desembolsando el dinero del crédito en cuatro etapas, a medida que avanza la obra.
· La primera etapa no podrá superar el 35% del valor del terreno.
· Demás etapas según avance de obra en función informe de profesional interviniente.
· Retención del 10% a ser liberado con final de obra.
· El primer desembolso debe ser una vez que el Cliente tiene ya invertido en la obra el 30% del proyecto; es decir el cliente finaliza la obra con el préstamo del banco; pero el comienzo del proyecto es con disponibilidad del Cliente.

Documentación:

• Proyecto del Arquitecto del cliente
• Tasación del terreno
• Impresión de antecedentes
• Fotocopia recibos de sueldo(ultimo o seis últimos si es variable)/certificado ingresos(formato banco)
• Fotocopia de cédula de identidad vigente
• Constancia de domicilio
• Formulario de solicitud de producto firmado por el cliente
• Formulario de persona física firmado por el cliente
• Formulario de Declaración Patrimonial
• Certificación Notarial de Manifestación de bienes

Nota: Una vez Pre-autorizada la operación, el profesional del cliente (arquitecto), se comunicará con el asesor designado por el Banco, a fin de completar todas los requerimientos para analizar el proyecto a llevarse a cabo, así como los costos y tiempos asociados.